中古住宅のメリットについてお話しします。
まず、中古住宅を購入する際の最大のメリットは、なんといっても価格の安さです。
新築住宅に比べると中古の物件は非常にリーズナブルな価格で手に入ります。
そのため、同じ予算内であれば、中古住宅を選択することで、最寄り駅からの距離や居住面積など、自分の希望条件に合った物件を選ぶことができるのです。
また、中古住宅は価格が下がっている場合が多いため、予算の範囲内であれば、こだわりの家を手に入れることも可能です。
さらに、価格が抑えられるため、リフォームやリノベーションの費用を追加しても、予算内で叶えることができます。
参考ページ：中古 住宅 メリット デメリット 新築一戸建て・中古マンションとどっちが得？
一方、中古住宅を購入する際のデメリットについてもお話しします。
たとえば、一部の物件では住宅ローンの控除が少なくなることや、登記簿上の建築日付が1981年以前の場合には住宅ローン控除が適用されないことがあります。
また、設備の古さや老朽化なども注意が必要です。
中古住宅と新築住宅を比較すると、「中古住宅の方が安い」というイメージがありますが、中古住宅の場合は水回りのメンテナンスやリフォームの必要性が高く、管理費や修繕積立金もかさむ場合があります。
ですから、物件価格だけではなく、自分の状況や希望に合った選択をすることが重要です。
続いて、新築住宅のメリットについて詳しくご紹介いたします。
新築住宅を購入する最大のメリットは、何と言ってもその新しさです。
最新の設備や多様なデザイン、太陽光発電や家庭用蓄電池などの斬新な機能が魅力となります。
