名古屋市での一戸建て売却に関する情報
名古屋市で一戸建ての家を所有していると、思いがけない理由で転居する必要が出てくることもあります。
その際、大切な家を高く売却したいと考える方も多いことでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミング、注意すべきポイントなどについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
気になる方はぜひご参考ください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり約35.34万円で、2022年には39.91万円と上昇しています。
この数字からもわかるように、名古屋市の不動産市況は上昇傾向にあり、売却を検討中の方にとって好都合な状況と言えます。
特に過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体で物件価格が13万円近く上昇していることが分かります。
愛知県全体の平均上昇額が5万円程度なのに比べると、名古屋市は非常に需要が高いエリアであることがうかがえます。
名古屋市には16の区があり、各エリアで売却の相場が異なります。
2022年のデータでは、1番高値で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次いで「東区」が56万円で、需要と価値の高さがうかがえます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、地下鉄が多数通っていることからアクセスのしやすいエリアとして高値で取引されているのでしょう。
一方で、最も低価格で取引されているのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがある一方で、外国人の方も多く住んでおります。
そのため、この地域はあまり注目されておらず、課題を抱えています。
