名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します！
名古屋市西区で引っ越しや相続などを機に、不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつければいいのかわからないこともあります。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を熟知することで、貴重な不動産を最適な方法で売却する一歩を踏み出すことができます。
相場や地域の特徴を把握していないと、不動産を適正価格で売却することは難しいため、しっかりと情報収集しておきましょう。
不動産と一口に言っても、土地、空き家、マンション、農地、工場跡地など様々な形態が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、そしてリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場が変動している点にも留意が必要です。
不動産を高く売却するためには、需要の把握が肝要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて 名古屋市西区における地域の特色や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯に達しております。
住宅地域だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主体であり、一方南部は住宅と商業地が混在し、地価も高めとなっています。
近年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部では、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などと名古屋駅に近接していることから影響が大きく見られました。
名古屋市に新しくオープンした商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
2021年10月27日にオープンした名古屋市西区則武新町に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所にあります。
新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、不動産市況では購入者の意欲が低下し、最近は不動産の相場も安定しています。
一部の人気エリアでは安定した需要が見られますが、需要が低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討する際には慎重になる必要があります。
