建物を建てる前に、その周辺環境をきちんと調べることはとても大切なことです。
例えば、今現在、住む予定のマンションの前に他の建物がないからといっても、周辺の土地利用状況によっては将来、高い建物が建てられて景観や日当たりに影響を及ぼす可能性があります。
たとえば、住宅地域では建物の高さが10mや12mまで制限されている場合でも、向かい側の土地が商業地域であれば、高層建築物が建てられるかもしれません。
そのため、建築予定地の周辺環境を事前によく確認することが重要なのです。
参考ページ：東 向き の 部屋 日当たりはいいの？メリットとデメリットを解説
人々は一般的に日当たりの良いマンションを希望しますが、実際には生活スタイルによって必ずしも南向きの部屋が最適とは限りません。
南向きの部屋は日中の日当たりが長く家にいる時間が長い人に向いていますが、東向きの部屋は朝の日当たりがよく、朝型の生活スタイルや多忙な人に適しています。
西向きの部屋は午後の日当たりがよく、夜型の生活スタイルに合っています。
北向きの部屋は日中の日当たりが少ないですが、家賃が比較的安いこともあります。
外出が多い人には向いています。
ただし、高層階の南向きの部屋は日差しが強すぎて暑くなる場合や家具や壁紙が日焼けする可能性があるため、自分の生活スタイルに合わせて方角を選ぶことが大切です。
新築マンションでは、建物の方角がパンフレットなどに記載されていることが一般的ですが、中古マンションの場合はその情報を入手するのが難しいこともあります。
方角を知るためには、不動産会社に問い合わせるのが簡単な方法です。
また、住所を使って地図を見たり、地図アプリを利用して方角を確認することもできます。
