名古屋で家を売る際の初めの手順や査定方法
名古屋市で土地や建物を売却する際、最初に家を売るための準備をする必要があります。
このプロセスは、一生に一度の大きな経験となるかもしれません。
家を売る手続きや費用、成功するためのポイントを知りたいと考えている方も多いことでしょう。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
名古屋で不動産を売る際、まず最初に必要なのは不動産会社に査定を依頼することです。
不動産の査定とは、専門家があなたの物件の価値を見積もる作業です。
物件の特徴や地域の市況などを考慮して査定価格が算出されます。
査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」の2つがあります。
机上査定は、物件の情報を元にして査定価格を算出します。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を視察し、より具体的な査定額を提示します。
どちらの方法も、正確な査定価格を知るために重要となります。
不動産を売却する方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は一般的な方法で、不動産会社を介して買い手を探す方式です。
一方、買取は即金で売却するが、価格が安くなる可能性がある方法です。
どちらの手法も利点と欠点があり、自身の状況に合った選択をすることが重要です。
「仲介」による家の売却のメリット
家を売る際、一般的に選択される方法の1つが「仲介」です。
この方法では、不動産会社に買い手を見つけてもらうため、売主は不動産会社がさまざまな手段で買い手を探してくれるのを待つことができます。
例えば、インターネット広告や店頭広告を活用することで、広範囲に買い手を募集することができます。
そのため、売主が自身の希望する価格で不動産を売却することが可能となります。
