名古屋市で住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合の対処法について詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、快適な生活を楽しんでいるものの、物価の上昇などにより住宅ローンの返済に困っている方もいらっしゃるかもしれません。
この記事では、住宅ローンの支払いが滞った場合における不動産の売却方法についてお伝えします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると何が起こるのでしょうか。
まず、支払いが滞ってしまうと、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐに競売にかけられるわけではありません。
具体的な流れを見ていきましょう。
1. 督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払いが期限を過ぎている場合に支払いを促す通知書です。
督促状が届いた際に未納分を支払えば、大きな問題は回避できます。
2. ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの利用が制限される可能性があります。
3. 一括支払い要求 さらに支払いが続かない場合、金融機関からは一括返済の要求が届くことがあります。
しかし、既に支払いが滞っている状況では、一括返済をするのは困難です。
この場合、法的には滞納が認められ、保証会社に支払い義務が移ります。
保証会社が残りの住宅ローンを支払ってくれることになりますが、その後も返済義務は残ります。
つまり、支払い先が保証会社に代わるということです。
