名古屋市南区の特徴と不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、昔ながらの風景と近代的な住宅が共存しており、魅力的な街となっています。
不動産市場では、南区には様々な物件が存在しており、土地、空き家や中古住宅、マンション、農地、工場跡地などが取引されています。
ここでは、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、物件の相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴をご紹介します。
地域の特性を理解することは、不動産取引において重要な要素です。
自らが住む地域の魅力を知り、購入希望者に魅力的なアピールをするためには、地域の特徴を把握しておくことが大切です。
南区の人口 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
過去、昭和初期から高度経済成長期にかけて南区では人口が急増しました。
これは名古屋市全体の都市化と南区への人口流入が背景にあります。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあり、これは少子高齢化や都市部への人口流出の影響が考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中では比較的に低い数値です。
高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い水準となっています。
これからも高齢化が進むと予想されます。
日本の歴史を振り返る：海に面した地域の製塩業からの発展
中世末期から近世初頭にかけて、日本のある特定の地域は海に面しており、その土地で製塩業が盛んでした。
江戸時代には、東海道が通り抜ける大動脈として機能し、この地域の街は繁栄を遂げていました。
そして、近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部はほとんどが海に囲まれた年魚市潟と呼ばれる干潟で、製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。
