名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します
名古屋市で一戸建てのお家を建てるか購入するか決めたとしても、突然の転勤などでその土地を離れなければならない場面もあるでしょう。
愛着のあるおうちだからこそ、できるだけ高く売却したいとお考えかと存じます。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格相場及び、最適な売却タイミングや留意点などに関して紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
是非、ご一読いただき参考にしてください。
まず、名古屋市における一戸建ての家がどの程度の価格で売買されているのか、相場についてご紹介いたします。
2021年時点での売却価格の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しております。
このように、相場は上昇傾向にあるため、売却を検討されている方にとっては好都合であると言えます。
過去10年間のデータを見ると、波はありますが、名古屋市全体では1平方メートル当たりの価格が約13万円上昇しております。
一方、愛知県全体では約5万円程度の上昇にとどまっており、名古屋市は全体的に需要が高いエリアと言えるでしょう。
さらに、名古屋市内の区ごとの売却相場も異なります。
名古屋市には16の区があり、それぞれエリアごとに一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっております。
次に高い「東区」は56万円となっており、この地域の需要と価値の高さが伺えます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が位置する中心地であり、そのために価格が高い傾向にあります。
また、地下鉄東山線、名城線、鶴舞線、桜通線が通っており、交通面でも非常に便利なエリアとなっております。
一方で、最も低価格で売買がされているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっております。
名古屋市最南端の区の特徴と魅力について詳しくご紹介します
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがある一方、外国人の方々が多く住んでおり、多文化共生の取り組みも行われています。
しかし、これまであまり注目を集めておらず、その魅力が十分に伝わっていないかもしれません。
このエリアには、美しい自然や歴史的な建造物など、他の地域にはない魅力がたくさんあります。
また、外国人の方々との交流を通じて、新しい文化や習慣を学ぶことができる貴重な機会でもあります。
ここでは、地域の魅力をさらに発信していく取り組みが必要であり、一人ひとりがこの地域を訪れてその魅力を堪能することで、新たな価値を見つけることができるかもしれません。
是非、このエリアの可能性を広げていくためにも、興味を持ち、訪れてみてください。