住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で快適な暮らしを楽しんでいたけれど、最近では物価の高騰などで住宅ローンの支払いに困る方もいらっしゃるかもしれません。
そこでこのセクションでは、住宅ローンの支払いが滞った際に、不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような状況が生じるのでしょうか。
まずは、支払いが遅れてしまうと、最終的に不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、すぐにこのような厳しい状況に陥るわけではありません。
まずは、支払いが滞った時の一連の流れを確認しましょう。
①まず、住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月ほどで、金融機関から督促状が送られてきます。
督促状は、支払い期限を過ぎた場合に支払いを促す文書です。
この時点で未納分を支払えば、大きな問題が生じることはありません。
②支払いが3ヶ月ほど滞ると、信用情報機関のブラックリストに記載される可能性があります。
ブラックリストに載ると、住宅ローンの新規契約やクレジットカードの発行が困難になるかもしれません。
③さらに支払いを滞納し続けると、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかし、既に支払いが滞っている状況で一括での支払いを要求されても、すぐに対応するのは難しいでしょう。
この場合、法的措置がとられ、支払い義務が住宅ローンを担保した保証会社に移る可能性があります。
つまり、保証会社が残りのローンを支払うことになり、借り手の支払い先が変更されるわけです。
