不動産売却時の税金について詳しく解説します
移動や転勤などで名古屋市で購入した家を手放す場合、不動産を売却することになりますが、その際には税金がかかります。
不動産売却には、主に印紙税、仲介手数料、司法書士費用にかかる消費税の3つの税金がかかります。
まず、印紙税は不動産の売買契約時にかかる税金で、契約書類に記載された金額に応じて税額が異なります。
2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用されるため、早めの売却を検討することがおすすめです。
売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円の税金がかかります。
次に、不動産を売却する際には、不動産会社へ仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて変動し、売却価格が高くなるほど手数料も増加します。
売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
このように、不動産の売却に伴う税金は複数あり、しっかりと計算しておくことが重要です。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
名古屋市の不動産取引でお得なサービス！
名古屋市で不動産を売却する際に、不動産仲介会社の「ゼータエステート」では、売れるまで仲介手数料が半額となるサービスを提供しています。
不動産を売却する際にかかる仲介手数料が、物件が売れるまで半額となるこのサービスは、名古屋市内の不動産オーナーにとって非常に魅力的なオファーと言えます。
売却のプロセスがスムーズに進み、オーナーの負担も軽減されることで、より円滑な不動産取引が期待できるでしょう。
お得なサービスを利用して、名古屋市内での不動産売却をスムーズに進めてみてはいかがでしょうか。
