名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての住宅を構築したり取得したりして、そこに居住する予定であるにもかかわらず、企業の都合による転勤などでその居住地を離れなければならないことがあります。
愛着のある家だからこそ、できる限り高値で売却したいと考えることでしょう。
この文は、名古屋市における一戸建て住宅の売却価格の相場、適切な売却タイミングや留意点について、紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市において一戸建て住宅がどの程度の価格で売買されているか、相場を確認しましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートル当たり39.91万円となっています。
相場は上昇傾向にあるので、売却を考えている方にとっては好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、波はあるものの、名古屋市全体では1平方メートル当たりの価格が約13万円増加しています。
愛知県全体の平均増加は約5万円に過ぎないため、名古屋市は愛知県内で非常に需要が高い地域であると言えます。
各区の売却相場 名古屋市には16の区があり、各地域で一戸建て住宅の売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高値で売買されているのは「中区」で、1平方メートル当たりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」であり、価格は56万円です。
したがって、需要と価値が高いことが理解されます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所などが存在することから、名古屋市の中心地であるため、高額で売買されていると考えられます。
さらに、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセスが非常に優れている地域でもあります。
逆に、最も低価格で取引されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置するエリアについて詳しく説明します
名古屋市の最南端に位置するエリアは、津波などの自然災害のリスクが存在する一方、外国人の方々も多く住んでいる地域として知られています。
このため、一部ではあまり注目されていないかもしれません。
